【导语】：在东莞市使用住房公积金贷款购买自住住房的缴存人可申请公积金个人住房贷款购房“一件事”，具体流程详见正文。
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(一)网上办理流程
1.申请人办理房屋交易合同网签备案(增量房由开发企业在线发起合同签署，签署完成由开发企业办理合同备案和预告登记手续;存量房可通过莞e住建小程序、存量房交易备案系统、存量房个人交易平台上完成合同电子签名)。
2.申请人登录“一件事”专区，选择公积金贷款，录入相关信息并上传证明材料。
3.公积金中心后台贷款审批。
4.申请人登录“一件事”专区，按照缴税办理指南完成缴税(购买增量房此项为可选项)。
5.申请人登录“一件事”专区，按照办事指南提出不动产转移登记申请，不动产登记部门后台审核(购买增量房此项为可选项)。
6.借款合同面签。公积金贷款受委托银行主动联系借款人、配偶、出卖方等合同相关方在线签署《东莞市住房公积金个人住房借款及担保合同》及相关文件，不符合线上签署规则的可以至银行网点办理。
7.公积金贷款受委托银行发起抵押登记(预抵押登记)申请，不动产登记部门后台审核。
8.公积金贷款受委托银行在抵押手续落实后，发放公积金贷款。
(二)线下办理流程
1.申请人办理房屋交易合同网签备案(增量房由开发企业在线发起合同签署，申请人也可前往售楼处完成合同签署，签署完成由开发企业办理合同备案和预告登记手续;存量房可通过莞e住建小程序、存量房交易备案系统、存量房个人交易平台上完成合同电子签名，也可线下政务服务窗口完成纸质合同签名)。
2.申请人在市政务服务中心不动产公积金业务区“一件事”优先窗提交公积金贷款一件事申请，包括贷款审批、税费缴纳申请、不动产转移登记三个事项。
3.公积金中心后台贷款审批。并将审批结果通知“一件事”优先窗。
4.申请人线上或至线下税务窗口缴纳税费(购买增量房此项为可选项)。
5.“一件事”优先窗办理不动产转移登记(购买增量房此项为可选项)。
6.借款合同面签。公积金贷款受委托银行主动联系借款人、配偶、出卖方等合同相关方在线签署《东莞市住房公积金个人住房借款及担保合同》及相关文件，不符合线上签署规则的可以至银行网点办理。
7.公积金贷款受委托银行发起抵押登记(预抵押登记)申请，不动产登记部门后台审核。
8.公积金贷款受委托银行在抵押手续落实后，发放公积金贷款。
点击查看：东莞公积金个人住房贷款购房一件事申请指南
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