【导语】：堂悦花园共有产权房可申请购房贷款抵押登记，但取得完全产权前不得以其他形式设立抵押权及居住权，申购前建议自行查询贷款资格。
东莞堂悦花园共有产权房可以贷款吗
东莞堂悦花园共有产权房可以申请购房贷款抵押登记，但取得完全产权前不得以任何其他形式对该房屋设立抵押权及居住权。申购人需提前查询自身贷款资格。
一、贷款申请
承购人购买共有产权住房的个人产权份额或购买代持机构产权份额时，可以申请购房贷款抵押登记。
二、贷款资格提醒
公告明确提示：若申购人需要办理银行抵押贷款，为避免因征信条件不符等原因导致后续无法进行申购工作，请申购人在网络申购前自行前往银行查询办理抵押贷款资格。若不符合抵押贷款资格，请慎重考虑进行网络申购。
三、抵押限制
在取得完全产权前，除购买该共有产权房个人产权份额及购买代持机构产权份额申请购房贷款抵押登记外，不得以任何形式对该共有产权房设立以下权利：
（一）抵押权（含抵押权预告）
（二）居住权
温馨提示：微信搜索并关注【东莞本地宝】公众号，在对话框发送【清溪安居房】即可获取东莞清溪镇安居房最新配售方案、网上申购入口+条件+流程、销售价格、项目介绍等！
申购东莞清溪堂悦花园共有产权住房需无自有产权住房且无1年内住房转移记录，并在东莞连续缴纳养老保险3个月以上。
堂悦花园共有产权房承购人占50%产权，50%产权销售总价约42.6万至61.1万元，评估单价12800-13950元/㎡。
堂悦花园5号楼27套房源4种户型，包括90.07㎡、66.58㎡、68.19㎡三种面积，均为精装现房，两梯五户32层。
堂悦花园共有产权住房产权份额为承购人50%、代持机构50%，代持机构为清溪镇住建局，不动产证满1年后可购买政府份额取得完全产权。
堂悦花园共有产权房执行普通商品房限售政策，不动产证达到限售年限可一次性转让全部份额，可转让给代持机构或符合条件人员。
堂悦花园共有产权住房物业费标准为3.0元/平方米·月，按整套全部产权建筑面积计算，承购人不得擅自出租转借或改变房屋结构。
堂悦花园共有产权房选房顺序按线上报名时间先后为准，定期在清溪镇官网公示名单及顺序，入围申购人按序选房选完即止。
堂悦花园共有产权房取得完全产权需在不动产证满1年后购买代持机构50%份额，购买商品房前须先取得完全产权或退出本房产权。
东莞清溪堂悦花园共有产权住房第二阶段配售27套现房，承购人占50%产权，5月13日起可网上申购。
东莞堂悦花园共有产权住房5月13日起可在东莞市住建局官网申购，点击【数字住建】统一门户图标进入。
清溪堂悦花园共有产权房申购流程包括5个步骤：发布公告→网络申购→资格审核→选房→购房确认，5月13日起可网上报名。
东莞市住房城乡建设局联合市委人才办、市人力资源社会保障局、市财政局、市自然资源局等单位，于3月9日印发了《关于进一步优化我市配建安居房处置工作的通知》，着重从两个方面明确了相关工作要求，相关政
2026-06-08 16:17 来源：东莞市公安局
2026-06-08 15:35
2026-06-08 15:31
2026-06-08 15:26
2026-06-08 15:19
2026-06-08 15:12
2026-06-08 13:56
2026-06-08 13:55
2026-06-04 13:45 来源：东莞八院儿童医院
2026-06-04 13:49 来源：南方医科大学南方医院东莞医院
【导语】：堂悦花园共有产权房可申请购房贷款抵押登记，但取得完全产权前不得以其他形式设立抵押权及居住权，申购前建议自行查询贷款资格。
东莞堂悦花园共有产权房可以贷款吗
东莞堂悦花园共有产权房可以申请购房贷款抵押登记，但取得完全产权前不得以任何其他形式对该房屋设立抵押权及居住权。申购人需提前查询自身贷款资格。
一、贷款申请
承购人购买共有产权住房的个人产权份额或购买代持机构产权份额时，可以申请购房贷款抵押登记。
二、贷款资格提醒
公告明确提示：若申购人需要办理银行抵押贷款，为避免因征信条件不符等原因导致后续无法进行申购工作，请申购人在网络申购前自行前往银行查询办理抵押贷款资格。若不符合抵押贷款资格，请慎重考虑进行网络申购。
三、抵押限制
在取得完全产权前，除购买该共有产权房个人产权份额及购买代持机构产权份额申请购房贷款抵押登记外，不得以任何形式对该共有产权房设立以下权利：
（一）抵押权（含抵押权预告）
（二）居住权
