【导语】：堂悦花园共有产权房执行普通商品房限售政策，不动产证达到限售年限可一次性转让全部份额，可转让给代持机构或符合条件人员。
清溪堂悦花园共有产权房可以转让吗
清溪堂悦花园共有产权住房可以转让。承购人取得不动产权证书达到限售年限后，允许一次性转让其所持有的全部产权份额，可转让给政府指定代持机构或其他符合共有产权住房销售对象基本条件的人员。
一、限售政策
承购人持有的共有产权住房执行普通商品住房的限售政策。
二、转让条件
承购人取得不动产权证书达到限售年限后，允许一次性转让其所持有的全部产权份额。
三、转让对象
承购人可按双方协商自愿原则转让给：
（一）政府指定代持机构
（二）其他符合共有产权住房销售对象基本条件的人员
四、产权抵押限制
在取得完全产权前，除购买该共有产权房个人产权份额及购买代持机构产权份额申请购房贷款抵押登记外，不得以任何形式对该房屋设立抵押权（含抵押权预告）及居住权。
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申购东莞清溪堂悦花园共有产权住房需无自有产权住房且无1年内住房转移记录，并在东莞连续缴纳养老保险3个月以上。
堂悦花园共有产权房承购人占50%产权，50%产权销售总价约42.6万至61.1万元，评估单价12800-13950元/㎡。
堂悦花园5号楼27套房源4种户型，包括90.07㎡、66.58㎡、68.19㎡三种面积，均为精装现房，两梯五户32层。
堂悦花园共有产权房可申请购房贷款抵押登记，但取得完全产权前不得以其他形式设立抵押权及居住权，申购前建议自行查询贷款资格。
堂悦花园共有产权住房产权份额为承购人50%、代持机构50%，代持机构为清溪镇住建局，不动产证满1年后可购买政府份额取得完全产权。
堂悦花园共有产权住房物业费标准为3.0元/平方米·月，按整套全部产权建筑面积计算，承购人不得擅自出租转借或改变房屋结构。
堂悦花园共有产权房选房顺序按线上报名时间先后为准，定期在清溪镇官网公示名单及顺序，入围申购人按序选房选完即止。
堂悦花园共有产权房取得完全产权需在不动产证满1年后购买代持机构50%份额，购买商品房前须先取得完全产权或退出本房产权。
东莞清溪堂悦花园共有产权住房第二阶段配售27套现房，承购人占50%产权，5月13日起可网上申购。
东莞堂悦花园共有产权住房5月13日起可在东莞市住建局官网申购，点击【数字住建】统一门户图标进入。
清溪堂悦花园共有产权房申购流程包括5个步骤：发布公告→网络申购→资格审核→选房→购房确认，5月13日起可网上报名。
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【导语】：堂悦花园共有产权房执行普通商品房限售政策，不动产证达到限售年限可一次性转让全部份额，可转让给代持机构或符合条件人员。
清溪堂悦花园共有产权房可以转让吗
清溪堂悦花园共有产权住房可以转让。承购人取得不动产权证书达到限售年限后，允许一次性转让其所持有的全部产权份额，可转让给政府指定代持机构或其他符合共有产权住房销售对象基本条件的人员。
一、限售政策
承购人持有的共有产权住房执行普通商品住房的限售政策。
二、转让条件
承购人取得不动产权证书达到限售年限后，允许一次性转让其所持有的全部产权份额。
三、转让对象
承购人可按双方协商自愿原则转让给：
（一）政府指定代持机构
（二）其他符合共有产权住房销售对象基本条件的人员
四、产权抵押限制
在取得完全产权前，除购买该共有产权房个人产权份额及购买代持机构产权份额申请购房贷款抵押登记外，不得以任何形式对该房屋设立抵押权（含抵押权预告）及居住权。
