【导语】：堂悦花园共有产权房取得完全产权需在不动产证满1年后购买代持机构50%份额，购买商品房前须先取得完全产权或退出本房产权。
东莞堂悦花园共有产权住房取得完全产权条件
东莞堂悦花园共有产权住房承购人取得不动产权证书满1年后，可购买代持机构50%产权份额取得完全产权。购买商品房前须先取得完全产权或退出本房屋产权。
一、完全产权取得条件
承购人取得不动产权证书满1年后，政府指定代持机构持有产权份额可进行销售，承购人可通过购买政府产权份额取得完全产权。
二、退出机制
承购人及其配偶、共同生活子女在莞购买市场化商品房（包括新建商品房及二手商品房）前，需满足以下条件之一：
（一）取得共有产权住房完全产权
（二）退出本房屋产权
三、贷款抵押说明
承购人购买代持机构产权份额时可以申请购房贷款抵押登记。
四、产权份额构成
堂悦花园共有产权住房初始产权份额为：
（一）承购人产权份额：50%
（二）代持机构产权份额：50%（由清溪镇住房和城乡建设局代持）
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