关于人才购房优惠专项活动第一阶段配售方案的公告（天韵花园镇属配建安居房）

　　根据《关于开展“千房引千才”人才专项活动的通知》（东建住保〔2025〕192号）、《关于进一步优化我市配建安居房处置工作的通知》（东建住保〔2026〕39号）要求，现就人才购房优惠专项活动配售房源有关事项公告如下：

　　一、项目基本情况

　　本次配售房源包括1个优质住宅项目，位于厚街镇汀山社区，共计68套，为镇机关单位持有的配建住宅物业，按存量商品房交易方式进行销售。具体项目、户型、面积等房源信息详见附件1。

　　二、销售价格及活动优惠

　　本次配售房源销售价格由持有单位基于第三方房地产评估机构评估价格依程序确定。申请人按销售价格享受8折购房优惠。

　　三、申请条件

　　（一）高层次人才配售条件。申请人及其配偶、未成年子女未在我市范围内享受过房改房、经济适用住房、共有产权住房、配售型保障性住房等优惠购房政策，且未在我市购买过商品住房，同时申请人须符合以下条件之一：

　　1.根据《东莞市人才分类评价实施办法》（东人社规〔2025〕4号），经分类评价程序确认的我市人才，包括A类、B类、C类、D类、E类、F类人才。

　　2.经认定评定符合《东莞市特色人才特殊政策实施办法》（东府办〔2021〕53号）且在服务管理期限内的特色人才，包括特级、一类、二类、三类、四类人才。

　　3.经确认符合《东莞市省级以上人才计划配套服务实施办法》（东府办〔2021〕54号）的配套服务对象，包括A类、B类、C类人才。

　　4.经确认符合《东莞市创新人才引进培养暂行办法》（东人社发〔2022〕18号）中新引进的，具有硕士学历或学位、博士学历或学位、副高级职称（或专业技术人员职业资格）、正高级职称（或专业技术人员职业资格）、国家职业资格证书一级/高级技师（或职业技能等级证书一级/高级技师）的人才。

　　（二）基础型人才配售条件。申请人应当同时符合以下资格条件：

　　1.具有大专及以上学历、助理级及以上职称或中级工及以上职业技能；

　　2.申请人申购时在本市连续工作6个月以上（以缴纳基本养老保险或个人所得税情形认定）；

　　3.申请人及其配偶（如有）、未成年子女（如有）在东莞市无自有产权住房（以不动产信息查询、商品房买卖合同网签备案查询结果为准）。

　　四、申购配售流程

　　（一）网络申购

　　申购人可在2026年7月7日-2026年8月6日登录网址：东莞市住房和城乡建设局，点击“数字住建”统一门户图标进入，登录后进入“人才房申购”业务，如实申报个人及家庭成员、户籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承诺。

　　若申购人需要办理银行抵押贷款，为避免因征信条件不符等原因导致后续无法进行申购工作，请申购人在网络申购前自行前往银行查询办理抵押贷款资格，若不符合抵押贷款资格请慎重考虑进行网络申购。

　　（三）资格审核

　　申购之日起，申请人自愿在申购系统上传材料电子版并向厚街镇住建部门提交纸质版购房材料，受理地址详见附件1。

　　（四）现场看房

　　本配售方案公布后，申请人可联系房源持有单位预约看房，详细了解意向房源具体情况。可致电：尹先生0769-85582713。

　　（五）按序选房

　　在发布房源信息公告后1个月内集中受理申请人的申购材料，经审核后，按市人力资源社会保障局确定的人才类别排序确定选房顺序。属同一类别人才的，按提交申购材料时间先后排序。入围申请人及顺序名单经公示后，组织相关申请人按序进行选房，选房结果公示后办理认购、网签等手续。

　　申购人持身份证原件、黑色签字笔（自备）依时到场。因超时报到导致错过选房次序的，自动轮候到最后选房。未到现场参加选房的，视为放弃选房。

　　（五）购房确认

　　成功选房的申购人与产权持有单位签订房屋认购书（视为选定房源）、缴纳定金，有关选房结果在政府部门官方网站公示，公示时间为5个工作日。公示结束无异议的，申购人应在30个工作日内签订《房地产买卖合同》及按合同约定缴纳购房款，逾期视为自动放弃。

　　五、咨询电话

　　咨询电话：尹先生0769-85582713 ，咨询时间：工作日8:30至12:00、14:00至17:30。

　　附件（来源：东莞市住房和城乡建设局）：

　　1.房源信息表

　　2.东莞市人才购房申请表及收件清单

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