二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房 而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。

我要办理 :二手房买卖过户二手房夫妻过户继承过户赠与过户其他

办理条件

因存量房屋买卖申请转移登记的,申请人是买卖合同双方当事人。

普通商品房:

房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的,交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记,办理房产证。

办理材料

1、《广东省东莞市房地产权登记申请书》;

2、申请人的身份证明;

3、原《房地产权证》;

4、《房地产买卖合同》;

5、契税完税证;

6、广东省东莞市房地产办证证明;

7、住宅专项维修资金收据;

8、其他必要的材料。

办理流程

(一)申请人到房屋所在地的房管所提出申请。

(二)当地房管所受理、初审后报市房管局审核。

(三)市房管局审核、缮证后由当地房管所通知产权人领取《房地产权证》。

办理地点

东莞市房产管理局

单位地址:

东莞市南城袁屋边涡岭科技路蓝天大厦(高盛科技园斜对面)

公交线路:

诺基亚站:8路、15路、17路、18路、27路、39路、C3路、K4路

上班时间:

即星期一至星期五

上午8::30-12:00,

下午2:00-5:30

咨询电话:

窗口1:0769-23668370

窗口2:0769-22234386

东莞各镇区房管局地址及联系电话

办理时限及费用

办理时限:

自房管所电脑打印的受理回执上的日期算起20个工作日

办理费用:

东莞二手房税费指南

办事指南