| 近日，东莞市成立了房地产市场秩序整治工作领导小组，计划从现在开始到明年3月，在东莞市全面开展房地产市场专项整治行动，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，重点整治一房多售、假按揭、挪用预售款等热点问题。
12部门联手打击违规行为
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整治工作领导小组相关负责人介绍，此次专项整治工作的目的是严厉打击房地产领域的违法违规、权钱交易行为，规范房地产开发企业在各个交易环节的行为，同时维护消费者的合法权益。
目前，东莞已专门成立了由12个部门有关负责人组成的房地产市场秩序整治工作领导小组（以下简称市整治小组），统一部署和协调全市房地产市场专项整治工作。
7月起将开展现场检查
根据整治行动的工作部署，目前整治工作处于企业自查和收集、整理群众投诉阶段。各镇（街）专项整治工作办公室须敦促各房地产开发企业开展自查，于6月20日前将自查表报镇（街）规划建设办，由各镇（街）规划建设办统一收齐后，于6月25日前报市整治小组办公室。
7月~8月，12部门将联合组织现场检查，对查出的问题按职责分工依法进行处理。9月~10月，省直有关部门将对东莞组织抽查，对有投诉举报的项目进行重点检查。
整治中关注历史遗留问题
在检查中，在建项目的规定以是否取得竣工验收备案证书为准，进入交易环节以目前是否有商品房销售为准。
整治小组相关负责人表示，在此次专项整治中，各镇（街）专项整治办公室对当地历史遗留的多年办不了房产证、一房多售、假按揭、挪用预售款以及相关税费应缴未缴等问题要引起重视和关注，这些问题将作为今后开展专项整治的重点内容。
囤积房源、哄抬房价将为整治重点
此次整治范围包括：对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，对有群众举报的商品房项目等进行重点检查。
整治的重点内容包括4个方面：
1.依法查处房地产开发企业违法违规行为。重点是违法用地、擅自改变规划配套、发布虚假广告、非法预售、囤积房源、哄抬房价、合同欺诈和恶意违约、偷税以及违规强制拆迁等行为。
2.依法查处房地产领域涉及有关部门及其工作人员违法违规行为。重点是违规审批、滥用权力、违法不究、乱收费、行政许可超时办理、索贿受贿等行为。
3.依法查处拆迁企业、中介机构及其从业人员违法违规行为。重点是转让转借房屋拆迁资格证书、任意抬高或压低被拆迁房屋评估价格，中介机构和测绘部门虚测商品房面积、向产权登记部门出具虚假测绘报告，中介机构欺诈客户、挪用购房款、谋取不正当利益，以及行贿等行为。
4.对违法违规的案例进行曝光。
来源:广州日报 记者彭姣时 实习生李淳芳 |
