百佳超市东莞聚福豪苑店结业 门店调整将成常态

  2月的最后一天,在东莞经营了10余年的百佳超市东莞聚福豪苑店正式关店,店外的小商铺也纷纷结业请仓。 胡国球 摄

  2月29日,东莞聚福豪苑百佳超市结业,场内所剩不多的货物均在“大甩卖”,引发业界广泛关注。至于关店原因,百佳方面回应称租约到期需要优化分店选址。

  事实上,近年来不乏大型门店关门歇业的事件,去年以来关于实体零售业将迎来“关门潮”的声音一直甚嚣尘上。业内人士认为,目前整个零售行业面临较大的业绩压力,零售业格局发生重大改变,企业都在积极探索转型,其中关店已成业内通用的优化调整方式之一,不必过度解读,更应多给积极建议。

  百佳关店引发连锁反应

  “最后一天,全场甩卖。”2月29日下午,记者走访位于东城西路的百佳聚福豪苑店发现,大门口贴有将要结业的公告,超市内随处可见甩卖的标语,店内商品也所剩无几。商场旁边的商铺也均贴出各种甩卖的标语。

  不少市民对于超市关门的这一消息表示惊讶。对于为何关门,百佳方面回应称:因租约到期,我们需要优化分店选址。“这是一个商业决定,百佳将继续着力于南中国区发展,在东莞等寻找更适合的位置开店,继续稳健发展,东莞其他6家百佳分店将继续正常营业。”

  尽管百佳明确告知,东莞其它几家现有百佳门店仍会正常营业,但消息显示,在全国范围内,2月29日同日还有其他一些结业的门店。消息显示,位于成都的新城市广场店和来福士treat店都于2月29日结业,成都国际金融中心店也将于3月底结业。

  面对并不乐观的行情,早在去年业界就传出零售业或将再迎“关门潮”的风声。今年省“两会”及市“两会”期间,也均有代表委员谈及实体零售业生存艰难的话题。消息称,除了百佳关店外,沃尔玛、家乐福这样的零售业巨头亦不会幸免。

  这一传言并非空穴来风。去年,家乐福东莞石龙店关门歇业,这也是家乐福在东莞的首家镇区门店。近期又有消息显示,全球最大零售商美国沃尔玛宣布,将在全球关闭269家店铺,涉及1.6万员工,其中约1万人在美国。

  一时间,关于东莞实体零售业是否面临“关门潮”的讨论甚嚣尘上。外界认为,春节后百佳关闭门店只是个开始,或许接下来涉及的面会更广。

  调整优化门店是必然趋势

  针对外界沸沸扬扬的讨论,此次零售业界似乎表现得颇为平静。

  多位业内人士给出的评价较为一致:由于店面租金、人力水电成本的持续上涨,整个零售行业目前都面临着较大的业绩压力,再加上电商等冲击,过去几年零售业格局发生了较大变化,优化调整现有门店是必然选择。

  “现在各方面成本很高,如果原有的门店利润达不到预期,特别是租约到期的情况下,选择关店很正常。”一连锁超市东莞区相关负责人坦言,实体零售业目前增速放缓,想要适应新的零售格局,就得进行改革,关闭不盈利门店将是业内通行的优化调整方式之一。

  在东莞零售业人士看来,调整优化门店将是接下来的常态。“早几年在东莞不断跑马圈地的家电企业,才经历过调整优化门店的阵痛,超市也要经历这样的过程。

  值得关注的是,尽管关店消息不断,但东莞零售业企业不断开新店的步伐也并未停止。对于外界普遍提到的“实体门店将死”的说法,零售业企业给出了不一样的诠释。

  社区小型化和多业态化转型

  在东莞已布局13家大型门店的零售巨头沃尔玛,前不久与东莞市政府签署了战略合作备忘录,称2015年在东莞的发展不错,整体业绩仍然上升不少。而未来5年将在东莞继续布局多家门店,其中今年就将布局石龙店。此外,本土零售业龙头广东嘉荣SPAR去年也新开多家门店,早在1月份同时开出2家门店后,又与万达签署战略协议,将新开多家万达店。

  除了大型连锁超市外,东莞便利店系统在去年也在逆势开店。“根据行业协会的初步统计,2015年东莞的连锁便利店将进一步发展,到11月份美宜佳门店数量约为7200家,天福约2800家,上好约2300家,喜洋洋约4000家。”东莞市商务局方面指出,东莞的便利店连锁企业增幅强劲。

  由此可见,零售业企业仍然看好实体门店。“当前零售市场都在追求创新谋求转型,线上线下的竞争已经进入一个新的平衡期,线下实体的价值越来越彰显。”在广东嘉荣SPAR负责人看来,实体店重要性不言而喻,就看如何合理利用线下实体店的价值。

  可以看到的是,在新开出的门店中,各企业的方向颇为一致:社区小型化、多业态化。

  在业内人士看来,百佳聚福豪苑店关门,除了成本等压力外,周边大型一站式购物中心的不断涌现所带来的冲击才是根本,百佳聚福豪苑店本身业态太过单一。

  沃尔玛中国总裁兼首席执行官柯俊贤(SeanClarke)称,东莞第14家店将在石龙开业,这家新店将提供相当于沃尔玛大卖场近两倍面积的租赁区域,计划引进电影院、餐饮、零售精品店等,为顾客提供更多更好的一站式购物体验。而嘉荣SPAR与万达合作的大型门店,也在于优势互补,弥补了业态单一的缺点,提供多业态的一站式购物服务。

  除了多业态的大型门店外,更多的则是小型的社区店。细心观察会发现,百佳近来在莞开设的门店,大体以社区小型店为主。广东嘉荣SPAR去年花大力度对社区店进行升级,布局了不少小型社区门店。

  除了门店布局外,线上线下多渠道布局已成业界共识。多家零售业企业均在尝试线上线下共同发展模式。“去年我们在东莞等地试点送货自提O2O服务,今年将更加加大电子商务的发展。”沃尔玛方面称。

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