厚街轻出旧厂房将改造成家具总部大厦 明年启动一期改造工程

【导语】:目前《东莞市厚街镇轻出地块“三旧”改造单元前期研究报告》正在公示,根据公示文件,厚街轻出旧厂房将改造成家具总部大厦,打造为厚街新地标。

  据东莞时间网报道,从市城乡规划局正在公示的《东莞市厚街镇轻出地块“三旧”改造单元前期研究报告》中获悉,借助“三旧”改造,轻出地块要改造成家具总部大厦,将入驻世界知名品牌家具企业的研发设计、销售总部。

  ■改造单元在厚街所处位置

  改造地点:厚街镇中部会展片区

  轻出地块“三旧”改造项目位于厚街镇中部会展片区,居于城市的中心区,S256省道和家具大道交会处,南邻地铁2号线展览中心站。

  该改造地块被厚街镇确定为重点改造区域,着重发展会展业的优化提升型服务功能。

  地标计划:家具总部大厦将成厚街新地标

  报告提出,结合项目现状、规划要求和厚街镇政府意愿等因素,轻出地块“三旧”改造项目定位为世界家具总部、厚街全新地标。

  该项目以家具总部大厦为中心,入驻世界知名品牌家具企业的研发设计、销售总部,并且进一步完善相关居住、研发、会议配套服务,助力厚街镇高端综合商贸区的建设。改造后轻出商住地块建筑限高为540米。若该报告通过规划审议,改造后家具总部大厦将比已建成的环球经贸中心(台商大厦)还要高。

  根据报告公示的内容,轻出地块“三旧”改造项目,打造以办公为主,居住功能为辅,公共配套完善,交通便捷、环境优美的会展片区服务中心。  【实施】

  改造分期:明年启动一期改造项目

  改造分为拆除重建区、现状保留区、综合整治区。其中,轻出地块+旧村+玖岱沙发厂,对现状的建筑物予以拆除,并按城市发展需求对土地使用进行重新安排。嘉华大酒店及其周边商业,因建筑质量、环境较好,不对其作出改变。综合整治区,不改变建筑主体结构和使用功能,仅对建筑立面、城市环境、配套设施等进行完善和提升。

  整个改造项目分四期:

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  1、2017年:启动一期改造,对轻出地块项目的建设和旧村地块的综合整治。其中,轻出地块项目包括单元内的道路基础设施的建设、商住用地的开发建设、社会停车场以及9班幼儿园建设。

  2、2021年,二期改造以旧村拆除重建为主,按控规落实新塘三路,建设公共绿地。2023年,启动三期的玖岱沙发厂改造项目,按控规落实社会停车场。

  3、2025年,启动四期改造项目,主要建设前期未能实施的凤凰路局部地段人行道。

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