2018东莞将继续加大房地产调控力度 严查违规行为

【导语】:从2018年1月30日召开的2017年度东莞国土房产管理工作总结会议上获悉,2018年,东莞将继续加大调控力度,重点查处相关违规行为。

  据东莞时间网报道,今天(1月30日)召开的2017年度东莞国土房产管理工作总结会议上获悉,2018年,东莞将继续加大调控力度,做好控房价、稳市场、防风险工作,着力维护房地产良好秩序。

  数据回顾:

  2017年房地产成交数据

  据统计,2017年东莞全市共办理商品住房限购查询业务3.6万件。新建商品房成交面积 811万平方米,同比下降23%;成交均价15796元/平方米,低于2016年10月水平;成交金额1281亿元,同比下降11%。

  二手存量房成交面积681万平方米,同比下降6%;成交均价5606元/平方米,同比上涨3.4%;成交金额382亿元,同比下降2.7%。全市住宅去库存周期约10.9个月,周期逐渐回升,供不应求的局面有所改善。非商品住房去库存周期约12.6个月,去库存速度明显加快。房地产投机性需求得到遏制。

  政策调控:

  重点查出这些违规行为

  今年,东莞将继续加大房地产调控力度,房管部门将协助物价部门实施价格备案,维护公开公平透明的市场秩序,协助执行限购和限贷措施,严把购房准入关。

  加强与相关部门的联动,加大对违规售房、恶意炒作及发布虚假信息、误导消费者等扰乱市场行为的查处力度,促进东莞房地产市场健康稳定发展。加强物业行业监管。继续推动《东莞市物业管理办法》的出台及政策宣传落地工作,并以办法为准绳,全面提高物业行业规范化建设水平。

  行业要求:

  行业需遵守七要七不要

  此外,东莞还将继续加强对中介机构的监督管理,健全行业诚信制度,继续倡导“六个服务”和“七要七不要”行业行为准则,促进行业健康发展。

  行业自律“七要”

  一、要依法进行工商登记;

  二、要依规到房管部门备案;

  三、要培训执证上岗;

  四、公布真实的房源;

  五、提供诚信服务;

  六、合法合规收费;

  七、继续加大行业从业人员的专业素质培训,鼓励从业人员积极参加国家、省级考试。

  行业自律“七不要”

  一、不做虚假广告宣传;

  二、不要参与哄抬房价;

  三、不要打骚扰电话;

  四、不要签阴阳合同;

  五、不伪造个人资质证书;

  六、不要偷税漏税;

  七、不要从事非法金融业务,特别是首付贷、违规贷款、非法的金融合同等。

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