麻涌镇“东靠市区，西接广州，南依虎门港”，位于珠江三角洲的中枢之地，与广州经济技术开发区一桥之隔。东距东莞市区22公里，西距广州市区29公里，南临珠江口狮子洋，拥有7.2公里的深水岸线。全镇公路四通八达，在半径60公里范围内，南有深圳机场，北有广州国际机场。港口、铁路、高速公路三位一体。

   一、外源型发展现经济现状
　　
　　目前，镇内外资企业有70多家，主要分布在临港产业中心、第二涌产业中心和欧涌产业中心。临港产业中心主要由粮油加工、造纸、新型建材、金属制品等产业组成；第二涌产业中心主要由化工、电镀、纺织和皮革加工等产业组成；欧涌产业中心主要由制衣、五金等产业组成。
2002年，全镇新签外商投资项目7项，比去年同期增长40 %；合同利用外资21145万美元；实际利用外资4968万美元，同比增长48.03%，其中：外商直接投资就达4900万美元，同比增长50.68%。增资扩产项目4项，增资额15292万美元，同比增长69.35%，分别是东莞海龙纸业有限公司增资12020万美元；东莞德永佳纺织有限公司增资人民币5亿元；广东可耐福新型建筑材料有限公司增资430.6万欧元；东莞中谷油脂有限公司增资900万美元。

二、内源型经济发展现状

三、麻涌镇投资环境（附表）

　
最新投资环境情况表
调查项目内容 
城市、城镇现状 面积（平方公里） 全镇有84万平方公里
人口（人） 户籍人口68000多人，外地人口3万多人
所管辖区（村）个数 全镇有14个管理区，1区委会。
现外资企业数 现有外资企业70多家
基础设施 土地出让费（元/m2） 每平方米150元到180元（视地方位置协商而定）
厂房租赁费（元/ m2/年） 每平方米5元左右
水（元/吨） 生活用水1.55元/吨，工业用水1.6元/吨
电（元/度） 0.86元/度
通信费（国内，国际） 营业区内0.22元三分钟以后0.11元每分钟。国内0.07元/六秒钟，国际0.8元/六秒钟，港澳台0.2元/六秒钟.
税收 企业所得税（%） 减按24%的税率
地方所得税（%） 应纳税所得额3%
增值税（%） 按国家税法规定分0、13%、17%三个档次
房产税（%） 以房产记税，按原值一次性减除30%，余额按1.2%税率征收，出租税率1.8%
进口关税（%） 按海关法规规定
劳动力资源 工资水平（一般工人） 每月800-1000元左右
加班费（一般工人） 加班费每小时15元左右
劳动管理费（元/月） 每月每人16元
养老保险（%） 按工资的19%，单位13%，个人6%
医疗保险（%） 按工资2%
工伤保险（%） 按工资1%
其他费用 暂住费 每年每人60元
消防关联费用 按建筑面积一次性收取3元/平方米
计划生育管理费 每人每月1元
环保关联费 按项目收费标准执行
已进驻大型企业:
           东莞玖龙纸业有限公司
德永佳纺织制衣有限公司
统一嘉吉（东莞）饲料蛋白科技有限公司
东莞可耐福新型建筑材料有限公司

四、临港产业中心的概况

　　由中国城市规划设计院深圳分院设计的新沙港后方产业中心，总面积8.6平方公里，位于华南最大内陆港口新沙港，目前该产业中心正采用边配套，边规划，边招商的形式，进一步加快建设。中心内现已成功地引进了多家投资超亿元的外资企业，如华农饲料蛋白开发有限公司，中谷油脂有限公司，统一嘉吉饲料蛋白科技有限公司，可耐福新型建筑材料有限公司，玖龙纸业有限公司，力群金属厂有限公司等。目前，中心内的设施如：邮电局、派出所、汽车站和通往港口、中心区内的框架道路正加紧规划建设中，其中港前路、进港路和中央直属粮库等首期工程已经完成；中心内的110KV变电站已完工，已于2003年12月份投入使用；产业中心内铁路与广州厦园站接轨，贯通全国各地，整个产业中心已初具规模。
　　进驻企业介绍：
　　东莞中谷油脂有限公司，总投资2900万美元，注册资本2900万美元，年产值人民币6000万元，该公司正在筹建大豆加工项目，正式投产后，年加工大豆108万吨；东莞华龙饲料蛋白科技有限公司是2001年7月投产的大豆加工企业，总投资人民币5800万元，注册资本人民币2900万元，年产量60万吨，年总产值在人民币10亿元左右，产销比率100%。投产以来，生产稳定，产品畅销国内外；另外，粮食加工企业还有正在筹建首期投资12000万美元的统一嘉吉(东莞)饲料蛋白科技有限公司和正在审批首期投资700万美元的东莞中盛粮油工业有限公司。

　　美资企业东莞玖龙纸业有限公司，拥有世界一流的先进设备、高素质的技术和管理人才，年生产牛皮卡纸51万吨，年产值15亿元，产销率100%，转出口率50%以上。公司正在进行第三期工程，总体员工人数将呈上升趋势。第三期工程主要是新办海龙、天龙纸业，项目完成后公司总资产达25亿元，年生产能力达100万吨。统一嘉吉(东莞)饲料蛋白科技有限公司，是美国嘉吉集团和台湾统一集团合资经营的公司，2001年正式与麻涌镇镇签约，总投资12000万美元，注册资本4000万美元，目前该公司在筹建阶段，预计今年中旬能正式投产，到目前为止，该公司累计收到母公司货币资金投入2000万美元，公司投产后，每日预计生产豆粕1700万吨，生产豆油400吨，年产值预计为15.8亿元人民币。