【导语】：东莞市住建局发布东莞购房新政，对东莞户籍和非东莞户籍的购房者的购房条件进行了新的划定。
自本通知施行之日(即2021年2月27日)起，东莞市购房限制条件如下：
1、非莞籍首套房(新房/二手)需购房2年内连续1年以上社保；非本市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房)，须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。
2、非莞籍拥有2套及以上住房，禁止购买第3套。
3、不动产权证(新房/二手)满3年方可交易转让。
4、使用非东莞缴纳的公积金贷款在莞购房，需要本人或配偶是东莞户籍。
5、夫妻离异的，任何一方自离异之日起两年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
6、新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。
7、企业须经市场监督管理机关核准登记注册满两年后方可购买商品住房。
★小编提醒
2021年2月27日起，东莞商品住房限购有新的规定！微信搜索关注东莞本地宝公众号，在对话框中发送“买房”即可获取东莞楼市新政策，查看东莞购房条件。祝大家早日上车~
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2021年2月27日起，东莞市购房条件有变动。莞籍和非莞籍的购房条件都有变化，一起来了解一下具体的指引。
2020东莞购房新政：在本市行政区域内购买的商品住房(以网签时间为准，含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年后方可交易转让。
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需要申请加装电梯的，可以凭《东莞市既有住宅增设电梯补助资金申请表》《东莞市既有住宅增设电梯专项补助资金使用计划协议书》到属地电梯办提出申请。
根据东莞市政府常务会议审议通过的《东莞市既有住宅增设电梯专项补助资金管理实施细则》，符合条件的老旧小区假装电梯给予补助不少于10万元。
东莞优化了港澳台居民的购房要求，一起来看看对于该文件的解读吧！
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2019-10-15 15:02 来源：东莞疾控
2019-10-12 10:48 来源：东莞市发展改革局
