指对存在抵押的不动产需要上市交易的，卖方可不先归还原有房贷就可以完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款，金融贷款优先偿还卖家原有房贷。

东莞办理二手房带押过户需要不动产登记申请表、房地产买卖合同、原贷款银行同意注销抵押权等材料。

东莞二手房带押过户可以在东莞市不动产登记信息管理基础平台-在线申请系统或者各镇街不动产登记机构办理。

东莞二手房带押过户可通过东莞市不动产登记信息管理基础平台-在线申请系统进行线上办理。

东莞二手房带押过户收费不动产登记费住宅类80元/件;不动产登记费非住宅类550元/件;不动产权属证书工本费10元/本。

根据相关政策,东莞二手房带押过户办理时间为：承诺时限3个工作日。怎样办理二手房带押过户，详情办理流程请看正文。

买卖双方达成房产交易意向，卖方向卖方贷款银行提交提前还款申请和“带押过户”申请。

东莞二手房带押过户办理范围包括东莞市行政区域内仅存在一个有效抵押权登记且已纳入“全市通办”楼盘范围的商品房和已处理历史遗留问题的商品房。

推行存量商品房“带押过户”模式，可有效降低房屋交易风险和成本，缩短房屋交易周期，在激发存量商品房市场交易活力。

自2023年9月13日起我市推行存量商品房抵押权注销登记、转移登记、抵押权首次登记全程网办模式。

自2023年9月13日起我市推行存量商品房抵押权注销登记、转移登记、抵押权首次登记（以下简称“三合一”）全程网办模式。